18 Rue du Docteur Bring, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Bring, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Docteur Bring, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Perroquets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CU, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 525 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 525 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Bring
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Bring au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Bring
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Bring, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Bring
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Bring complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Bring dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Bring par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bring, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 18 Rue du Docteur Bring se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Bring par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Bring se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 12.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Docteur Bring à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Docteur Bring est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
