2 Rue du Docteur-charcot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur-charcot, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue du Docteur-charcot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tremblay 3.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 62 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 946 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 875 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 875 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur-charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur-charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur-charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur-charcot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur-charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur-charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur-charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur-charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur-charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 2 Rue du Docteur-charcot se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur-charcot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur-charcot se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -6.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
