23 Rue du Docteur-charcot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur-charcot, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue du Docteur-charcot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Tremblay 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 204 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1046 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur-charcot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur-charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur-charcot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur-charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur-charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 23 Rue du Docteur-charcot se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur-charcot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur-charcot se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
