26 Rue du Docteur-charcot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur-charcot, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°24 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Rue du Docteur-charcot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 171 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1016 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 87 mètres
Ventes au 26 Rue du Docteur-charcot
Une vente a été recensée au 26 Rue du Docteur-charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Docteur-charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Docteur-charcot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur-charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur-charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur-charcot dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur-charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur-charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 26 Rue du Docteur-charcot se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur-charcot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Docteur-charcot se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
