31 Rue du Docteur-charcot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur-charcot, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Rue du Docteur-charcot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Tremblay 2.
4 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 274 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1111 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur-charcot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur-charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur-charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur-charcot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur-charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur-charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur-charcot dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur-charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur-charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 31 Rue du Docteur-charcot se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur-charcot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur-charcot se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
