26 Rue du Fosse Vert, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Fosse Vert, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue du Fosse Vert, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mordacs 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 564 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 564 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 376 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 380 mètres
Ventes au 26 Rue du Fosse Vert
Une vente a été recensée au 26 Rue du Fosse Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Fosse Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Fosse Vert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Fosse Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Fosse Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Fosse Vert dans son marché local
Prix du 26 Rue du Fosse Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Fosse Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 26 Rue du Fosse Vert se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Fosse Vert par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Fosse Vert se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
