32 Rue du Fosse Vert, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Fosse Vert, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue du Fosse Vert, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mordacs 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 541 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 541 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 388 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Fosse Vert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Fosse Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Fosse Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Fosse Vert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Fosse Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Fosse Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Fosse Vert dans son marché local
Prix du 32 Rue du Fosse Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Fosse Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 32 Rue du Fosse Vert se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Fosse Vert par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Fosse Vert se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
