25 Rue du Moulin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Rue du Moulin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cités Jardins à 178 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 427 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1104 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 25 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 25 Rue du Moulin se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Moulin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Moulin se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
