3 bis Rue du Panorama, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 bis Rue du Panorama, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 181 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 823 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 722 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 276 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 402 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Panorama
Les 2 ventes au 3 bis Rue du Panorama donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Panorama, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 3 bis Rue du Panorama se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Panorama par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Panorama se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
