26 Rue du Petit Bois, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°24 et de 5.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue du Petit Bois, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 197 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1125 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 284 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 284 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 276 mètres
Ventes au 26 Rue du Petit Bois
Les 2 ventes au 26 Rue du Petit Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 26 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 26 Rue du Petit Bois se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Petit Bois par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Petit Bois se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -2.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
