Rue du Petit Bois, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Bois, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix Rue du Petit Bois par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Bois se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 19.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Bois à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Bois est de 22.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Bois
Les ventes enregistrées Rue du Petit Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 255 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1212 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 307 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 307 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Bois
Adresses Rue du Petit Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Bois, classées par tranches de numéros.
