32 Rue du Petit Bois, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², inférieur de 24.74 % à celui du n°30 mais supérieur de 10.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue du Petit Bois, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Plant 2.
7 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 174 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1104 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 287 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 287 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 304 mètres
Ventes au 32 Rue du Petit Bois
Une vente a été recensée au 32 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Petit Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 32 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 32 Rue du Petit Bois se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Petit Bois par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Petit Bois se situe 35.83 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
