3 Rue du Piple, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Piple, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue du Piple, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Tremblay 1.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 1014 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Piple
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Piple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Piple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Piple, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Piple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Piple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Piple dans son marché local
Prix du 3 Rue du Piple par rapport à la voie
Sur Rue du Piple, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 3 Rue du Piple se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Piple par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Piple se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
