40 Rue du Regard des Luats, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Regard des Luats, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et du Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue du Regard des Luats, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 857 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bernaü à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 262 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 262 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Regard des Luats
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Regard des Luats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Regard des Luats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Regard des Luats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Regard des Luats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Regard des Luats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Regard des Luats dans son marché local
Prix du 40 Rue du Regard des Luats par rapport à la voie
Sur Rue du Regard des Luats, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 40 Rue du Regard des Luats se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Regard des Luats par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Regard des Luats se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
