22 Rue Edmond Rostand, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue Edmond Rostand, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plant 1.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 119 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 541 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 541 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edmond Rostand, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 22 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 22 Rue Edmond Rostand se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edmond Rostand par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edmond Rostand se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
