37 Rue Edmond Rostand, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 37 Rue Edmond Rostand, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plant 1.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 168 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 492 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 492 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Edmond Rostand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 37 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 37 Rue Edmond Rostand se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Edmond Rostand par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Edmond Rostand se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
