18 Rue Emile Zola, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue Emile Zola, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 111 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 819 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 538 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 538 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Zola, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 18 Rue Emile Zola se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Zola se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
