21 Rue Emile Zola, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°18 et de 6.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue Emile Zola, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 118 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 814 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 546 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 546 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 21 Rue Emile Zola se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Zola se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
