2 Rue Faidherbe, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 29.84 % à celui du n°3 et du 24.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Rue Faidherbe, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 723 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 723 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 770 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 249 mètres
Ventes au 2 Rue Faidherbe
Les 2 ventes au 2 Rue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Faidherbe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 2 Rue Faidherbe se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Faidherbe se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
