2 bis Rue Gaston Soufflay, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gaston Soufflay, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Rue Gaston Soufflay, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 124 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 983 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 659 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 879 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gaston Soufflay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gaston Soufflay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gaston Soufflay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gaston Soufflay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gaston Soufflay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gaston Soufflay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gaston Soufflay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gaston Soufflay par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Soufflay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 2 bis Rue Gaston Soufflay se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gaston Soufflay par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gaston Soufflay se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -2.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
