Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue George Sand, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 42.13 % à celui du n°3 et de 43.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tremblay 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 1 Rue George Sand se situe 45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue George Sand se situe 34.39 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -41.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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