8 Rue George Sand, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 8 279 €/m², supérieur de 62.81 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue George Sand, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Tremblay 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 925 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 491 mètres
Ventes au 8 Rue George Sand
Les 2 ventes au 8 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue George Sand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 8 279 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 59.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 84.35 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 53.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
