3 Rue Georgette, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georgette, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Georgette, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 101 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 666 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 666 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 257 mètres
Ventes au 3 Rue Georgette
Une vente a été recensée au 3 Rue Georgette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georgette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georgette dans son marché local
Prix du 3 Rue Georgette par rapport à la voie
Sur Rue Georgette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 3 Rue Georgette se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georgette par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georgette se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
