40 Rue Henri Barbusse, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Henri Barbusse, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 94 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 938 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 471 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 471 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Barbusse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 40 Rue Henri Barbusse se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Barbusse par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Barbusse se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
