Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Prairial dans son marché local
Prix Rue Prairial par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Prairial se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Prairial à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Prairial est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Prairial
Les ventes enregistrées Rue Prairial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Prairial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cités Jardins à 126 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 452 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 923 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 923 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Prairial
Adresses Rue Prairial
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Prairial, classées par tranches de numéros.
