40 Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plant 3.
1 niveau - 1572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 312 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 575 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 949 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 62 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 949 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 40 Rue Jean Allemane se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Allemane par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Allemane se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
