13 bis Rue Jean Savu, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jean Savu, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 26.1 % à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Jean Savu, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle - Stalingrad à 149 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1090 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 933 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 933 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Jean Savu
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Jean Savu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Savu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jean Savu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Savu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jean Savu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jean Savu dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jean Savu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Savu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 13 bis Rue Jean Savu se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jean Savu par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Jean Savu se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Jean Savu à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Jean Savu est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 28.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
