Rue de Patay, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Patay, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Patay dans son marché local
Prix Rue de Patay par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Patay se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 1.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Patay à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Patay est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Patay
Les ventes enregistrées Rue de Patay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Patay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 111 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1287 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 1156 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Patay
Adresses Rue de Patay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Patay, classées par tranches de numéros.
