2 Rue Jean Villemin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Villemin, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Jean Villemin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteaux 1.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Résistance à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 960 mètres
- - Collège Willy Ronis à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Villemin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Villemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Villemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Villemin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Villemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Villemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Villemin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Villemin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Villemin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 2 Rue Jean Villemin se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Villemin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Villemin se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
