Avenue Marx Dormoy, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marx Dormoy, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix Avenue Marx Dormoy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marx Dormoy se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 18.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marx Dormoy à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Marx Dormoy est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marx Dormoy
Les ventes enregistrées Avenue Marx Dormoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marx Dormoy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 34 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1411 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 123 mètres
- - Collège Willy Ronis à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marx Dormoy
Adresses Avenue Marx Dormoy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marx Dormoy, classées par tranches de numéros.
