37 Rue Jeanne d'Arc, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Jeanne d'Arc, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Tremblay 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping International à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 1024 mètres
Ventes au 37 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 37 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jeanne d'Arc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 37 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 37 Rue Jeanne d'Arc se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jeanne d'Arc se situe 53.03 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 30.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Jeanne d'Arc à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Jeanne d'Arc est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
