33 bis Rue Jules Ferry, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°29 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Jules Ferry, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 185 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1190 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 422 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 422 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 33 bis Rue Jules Ferry se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Jules Ferry par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Jules Ferry se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Jules Ferry à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Jules Ferry est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
