29 Rue Jules Ferry, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 bis et de n°46.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jules Ferry, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 194 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1185 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 405 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 405 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 198 mètres
Ventes au 29 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 29 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 29 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 29 Rue Jules Ferry se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jules Ferry par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jules Ferry se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jules Ferry à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jules Ferry est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
