40 Rue Jules Ferry, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°38 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue Jules Ferry, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plant 2.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 247 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1227 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 304 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 304 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jules Ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 40 Rue Jules Ferry se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Ferry par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Ferry se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
