2 bis Rue Jules Péan, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Péan, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis Rue Jules Péan, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coteaux 1.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Résistance à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 1009 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 401 mètres
Ventes au 2 bis Rue Jules Péan
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Jules Péan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Péan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jules Péan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Péan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Péan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Péan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Péan par rapport à la voie
Sur Rue Jules Péan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 2 bis Rue Jules Péan se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Péan par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jules Péan se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
