Rue de Flandres Dunkerque 1940, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Flandres Dunkerque 1940, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Flandres Dunkerque 1940 dans son marché local
Prix Rue de Flandres Dunkerque 1940 par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Flandres Dunkerque 1940 se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 5.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Flandres Dunkerque 1940 à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Flandres Dunkerque 1940 est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Flandres Dunkerque 1940
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Résistance à 334 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2283 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 2214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 871 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 871 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Flandres Dunkerque 1940
Adresses Rue de Flandres Dunkerque 1940
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Flandres Dunkerque 1940, classées par tranches de numéros.
