39 Rue Juliette de Wils, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Juliette de Wils, affiche un prix moyen de 9 783 €/m², supérieur de 82.83 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 39 Rue Juliette de Wils, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 187 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 905 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 765 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 817 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 92 mètres
Ventes au 39 Rue Juliette de Wils
Les 2 ventes au 39 Rue Juliette de Wils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Juliette de Wils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Juliette de Wils, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Juliette de Wils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Juliette de Wils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Juliette de Wils dans son marché local
Prix du 39 Rue Juliette de Wils par rapport à la voie
Sur Rue Juliette de Wils, le prix moyen des maisons s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 9 783 €/m², le 39 Rue Juliette de Wils se situe 84.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Juliette de Wils par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Juliette de Wils se situe 117.84 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 81.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
