Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guittard dans son marché local
Prix Rue Guittard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guittard se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guittard à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Guittard est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guittard
Les ventes enregistrées Rue Guittard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guittard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 115 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1206 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 662 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 746 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guittard
Adresses Rue Guittard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guittard, classées par tranches de numéros.
