1 Rue Karl Marx, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Karl Marx, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°3 et de 6.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
À propos du 1 Rue Karl Marx, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Cités 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 58 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boullereaux à 131 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 120 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1266 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 289 mètres
Ventes au 1 Rue Karl Marx
Les 3 ventes au 1 Rue Karl Marx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Karl Marx dans son marché local
Prix du 1 Rue Karl Marx par rapport à la voie
Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 1 Rue Karl Marx se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Karl Marx par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Karl Marx se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
