Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Karl Marx, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°28 et de 3.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quatre Cités 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 2 ventes au 31 Rue Karl Marx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 31 Rue Karl Marx se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Karl Marx se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 33.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Karl Marx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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