35 bis Rue Karl Marx, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Karl Marx, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 1.74 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 35 bis Rue Karl Marx, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Quatre Cités 2.
1 niveau - 58 parkings - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boullereaux à 231 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 185 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 625 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Karl Marx
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Karl Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Karl Marx dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Karl Marx par rapport à la voie
Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 35 bis Rue Karl Marx se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Karl Marx par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Karl Marx se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 27.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
