Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue Lapierre, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 23.6 % à celui du n°13 bis et de 23.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Plant 1.
2 niveaux - 7 logements - 403 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 14 Rue Lapierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lapierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 14 Rue Lapierre se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lapierre se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Lapierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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