14 Rue Lapierre, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lapierre, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 23.27 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 14 Rue Lapierre, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Plant 1.
2 niveaux - 7 logements - 403 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Le Plant à 98 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 269 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 269 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 147 mètres
Ventes au 14 Rue Lapierre
Les 2 ventes au 14 Rue Lapierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lapierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lapierre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lapierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lapierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lapierre dans son marché local
Prix du 14 Rue Lapierre par rapport à la voie
Sur Rue Lapierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 14 Rue Lapierre se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lapierre par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lapierre se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
