19 Rue Lapierre, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lapierre, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°22 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Lapierre, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Plant 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 855 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Le Plant à 116 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 295 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 295 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Lapierre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Lapierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lapierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lapierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lapierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lapierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lapierre dans son marché local
Prix du 19 Rue Lapierre par rapport à la voie
Sur Rue Lapierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 19 Rue Lapierre se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lapierre par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lapierre se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Lapierre à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Lapierre est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 29.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
