8 Rue Lapierre, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lapierre, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Lapierre, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plant 1.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Le Plant à 75 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 254 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 254 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lapierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lapierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lapierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lapierre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lapierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lapierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lapierre dans son marché local
Prix du 8 Rue Lapierre par rapport à la voie
Sur Rue Lapierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 8 Rue Lapierre se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lapierre par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lapierre se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
