4 Rue Laversin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laversin, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue Laversin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 126 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 530 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 831 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 831 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Laversin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laversin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laversin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laversin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laversin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laversin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laversin dans son marché local
Prix du 4 Rue Laversin par rapport à la voie
Sur Rue Laversin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 4 Rue Laversin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laversin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laversin se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
