2 Rue Mabilleau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mabilleau, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Mabilleau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Tremblay 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping International à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 1508 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 1121 mètres
Ventes au 2 Rue Mabilleau
Une vente a été recensée au 2 Rue Mabilleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mabilleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mabilleau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mabilleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mabilleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mabilleau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mabilleau par rapport à la voie
Sur Rue Mabilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 2 Rue Mabilleau se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mabilleau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mabilleau se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
