Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 1.08 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel et Georgette Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marcel et Georgette Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 10 Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -6.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marcel et Georgette Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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