Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 21.2 % à celui du n°12 bis et de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 171 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Marcel et Georgette Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marcel et Georgette Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 11 bis Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 18.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Marcel et Georgette Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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