16 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcel et Georgette Sembat, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 16 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 147 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1066 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 569 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 925 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcel et Georgette Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcel et Georgette Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcel et Georgette Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcel et Georgette Sembat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel et Georgette Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel et Georgette Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel et Georgette Sembat dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel et Georgette Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel et Georgette Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 16 Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel et Georgette Sembat par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 5.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
