2 Rue Maria Piva, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maria Piva, affiche un prix moyen de 3 973 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Maria Piva, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 339 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 609 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maria Piva
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maria Piva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maria Piva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maria Piva, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maria Piva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maria Piva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maria Piva dans son marché local
Prix du 2 Rue Maria Piva par rapport à la voie
Sur Rue Maria Piva, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 2 Rue Maria Piva se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maria Piva par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maria Piva se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
