2 Rue Maria Piva, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 931 €

de 3 594 € à 4 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maria Piva, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 931 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Maria Piva, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Coeuilly à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 388 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 2551 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 339 mètres
- Collège Paul Vaillant-Couturier à 339 mètres
- Lycée polyvalent Marx Dormoy à 609 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 202 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland B à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maria Piva

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maria Piva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Sentier des Hauts Clayaux 2(3 792€)

1 Impasse Anaïs(3 967€)

7 Sentier des Hauts Clayaux 2(3 798€)

14 bis Sentier des Hauts Clayaux 2(3 976€)

12 Sentier des Hauts Clayaux 1(3 958€)

14 Sentier des Hauts Clayaux 2(4 041€)

16 Sentier des Hauts Clayaux 1(3 958€)

10 Sentier des Hauts Clayaux 1(3 841€)

Prix du 2 Rue Maria Piva dans son marché local

Prix du 2 Rue Maria Piva par rapport à la voie

Sur Rue Maria Piva, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 2 Rue Maria Piva se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maria Piva par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maria Piva se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Anaïs, 94500 Champigny-sur-Marne(4,210 €)

Rue du 19 Mars 1962, 94500 Champigny-sur-Marne(4,221 €)

Sentier des Hauts Clayaux 1, 94500 Champigny-sur-Marne(3,776 €)

Sentier des Hauts Clayaux 2, 94500 Champigny-sur-Marne(3,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Maria Piva

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maria Piva apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.